כיכר המדינה: בעלי הקרקע דורשים להשיב את התוכנית המקורית
לאחר שנכשלו הניסיונות לקדם במתחם תוכנית ל-3 מגדלים בני 43 קומות, בעלי הקרקע הודיעו כי הם דורשים לחזור לתכנית הישנה, הכוללת הקמת 3 בניינים בני 25 קומות וקניון
לטענת בעלי הקרקעות, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לא הצליחה להגיע לסיכומים עם משרד הביטחון בנוגע לקרן התקשורת שעוברת בתחום הכיכר, ואינה מאפשרת את הגבהת המגדלים על פי התוכנית החדשה.
"מזה מספר שנים נעשים מאמצים לפתור את בעיית הקרן של משרד הביטחון אשר מונעת את בניית המגדל המזרחי בתוכנית החדשה במלוא גובהו", ציין עו"ד אמיר כספרי ממשרד ש. הורוביץ המייצג את ועד בעלי המגרשים. "נוכח המאמצים, הוועד נאות פעם אחר פעם לדחות את מועד הדיון בעררים ולעכב את פיתוח הקרקע מתוך תקווה שבעיית הקרן תיפתר אך ללא הועיל. משרד הביטחון חזר בו מסיכומים אליהם הגיע, ואין בעתיד הנראה לעין כל פיתרון לבעיית הקרן". לאור זאת הודיעה הוועדה לוועדה המקומית כי הוא מושך את ידיו מהתוכנית החדשה.
התוכנית הישנה, שאושרה
בשנת 2000, כוללת הקמת שלושה בניינים בני 25 קומות ו-387 דירות, וכן קניון בשטח 11 אלף מ"ר. בתום סכסוך משפטי בין בעלי הקרקע לעירייה, הושג הסכם פשרה בין הצצדים שאף קיבל תוקף של פסק דין בשנת 2006, לפיו ניתן להוציא היתרי בנייה לתוכנית זו. אלא שלימים קודמה על הקרקע תוכנית חדשה המגדילה את מספר יחידות הדיור לשלושה מגדלים בני 43 קומות ו-450 דירות, ומוותרת על הקניון המסחרי.
בעלי הדירות והחנויות במעגל החיצוני של כיכר המדינה הגישו עם אישור התוכנית הישנה תביעות פיצויים בהיקף מאות מיליוני שקלים, בגין פגיעה העתידית בערך הנכסים שלהם. זאת בעיקר מצידם של בעלי החנויות שראו בהקמת הקניון פגיעה משמעותית בנכסיהם.
לדברי עו"ד צבי שוב המייצג את בעלי החנויות והדירות, "אם אכן התוכנית החדשה לא תקבל תוקף בעקבות נטישתה על ידי בעלי הזכויות במעגל הפנימי של הכיכר, והתוכנית הישנה תקודם, ניתן יהיה לחדש את קידומן של תביעות הפיצויים שהוגשו בעקבות התוכנית המקורית".
כיכר המדינה. ''יהיה ניתן לחדש את קידומן של תביעות הפיצויים''
אלי דסה
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם