קבוצת חג'ג' תרכוש קרקע ל-120 דירות במשולש הגדול ברמת גן ב-108 מיליון שקל
האחים חג'ג' יארגנו על הקרקע קבוצת רכישה, לאחר שחתמו על הסכם אופציה לרכישתה מהחברות אזורים, אשדר וצמח המרמן
האחים צחי ועידו חג'ג' צילום: אלי דסה
על פי דיווח החברה רג'נסי לבורסה מאתמול, האופציה על הקרקע נרכשה מהחברות אשדר, אזורים וצמח המרמן, בסכום של 2 מיליון שקל, והיא תקפה לחמישה חודשים. מימוש הקרקע יעלה לקבוצת הרכישה 108 מיליון שקלים לפני מע"מ. מחיר זה משקף סכום של 900 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור אחת.
בשבועות הקרובים תנפיק עיריית רמת גן את היתרי הבניה הראשונים להקמת השכונה לאחר 20 שנה בהן קודמה תוכנית על הקרקע. מדובר בעתודת קרקע נדירה בת 240 דונם, הממוקמת בין כפר אז"ר ממערב, בר אילן מצפון, תל השומר מדרום וקרית קריניצי ממזרח, שתכלול אלף יחידות דיור. מחצית מהן בבתים צמודי קרקע ודירות "גן גג" בבניינים נמוכים, ומחצית
מהן ב-5 מגדלי מגורים גבוהים. בשכונה יהיה מרכז מסחרי, פארק של 40 דונם, ומבני ציבור. הרחובות הפנימיים של הרובע ייקראו על שמם של אלופים ומצביאים בצה"ל.
המגדל של קבוצת חג'ג' יהיה הראשון מבין 5 מגדלים בני 120 דירות, ששלושה מהם ייבנו בהמשך על ידי אשדר, אזורים והמרמן, ואחד נוסף, שייבנה על ידי בעלים פרטיים.
במגדל, שייבנה בחלק המערבי ביותר של השכונה החדשה, ייבנו דירות 4-5 חדרים, דירות גן, לופטים ופנטהאוסים. בקבוצה מסבירים כי המחירים שתציע הקבוצה עבור הדירות יהיו נמוכים ב-25%-30% ממחירי הדירות בשאר הבניינים שייבנו בשכונה. לדבריהם, מחירי דירות 4 חדרים עם מרפסת שמש גדולה, יחלו מ- 1.68 מיליון שקלים.
מחירי דירות 5 חדרים עם מרפסת שמש יחלו ב-2.08 מיליון שקלים. "האזור נהנה מרמת ביקושים גבוהה מאוד" מסר מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת חג'ג', עידו חג'ג'. "רבים בסביבה חיכו שנים שהשכונה תצא לפועל ואנו שמחים לבנות את הבניין הראשון בה".
את קבוצת חג'ג', אורי דורי ורוני מאנה ייצגו בעסקה עורכי הדין נדב אברמוביץ, אילן לוי וקובי מיכאל ממשרד חג'ג', בוכניק, ויינשטיין ושות' ואת החברות צמח המרמן, אזורים ואשדר ייצגו בעסקה עו"ד ברוך אדלר וריקי שחר ממשרד אדלר ושות'.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם