העיר החרדית חריש יוצאת לדרך
משרד הבינוי והשיכון יחל לשווק את העיר חריש שתמוקם בין נתניה לחדרה. 5,000 יחידות דיור ייבנו בה והיא תהיה בעלת צביון דתי-חרדי. שר השיכון: "המחירים ההגיוניים והקרבה לכביש 6 יביאו לעיר אלפי זוגות צעירים"
הישוב חריש, באזור ואדי ערה, יגדל למעשה ממועצה מקומית בת 1200 משפחות לעיר בת 10,300 משפחות. השבוע ישווקו בבת אחד קרקעות ל-5000 יחידות דיור, כאשר למרות שמשרד השיכון מגדיר את המכרזים "מיועדים לציבור הכללי", התוכנית שערך משרד השיכון, כך הסביר אטיאס, תותאם לאוכלוסיה חרדית. זאת על רקע מצוקת דיור חמורה בקרב המגזר החרדי, שלטענת משרד השיכון בעשור האחרון שווקו על ידי הממשלה כעשרת אלפים יחידות דיור בלבד המיועדת רשמית למגזר זה.
המכרזים שייצאו כאמור לדרך, כוללים בניינים נמוכים של עד חמש קומות, ברובם ללא חניות תת קרקעיות ובסטנדרט בניה נמוך המותאם לאוכלוסיה חרדית. כמו כן, הקרקעות יכללו זכויות בניה מוגדלות למבני ציבור בשל הצורך במספר גבוה יחסית של מוסדות חינוך, מקוואות ובתי כנסת. "אנחנו מקימים פה עיר חדשה" אמר אטיאס, "מצוקת הדיור של המגזר החרדי חמורה וקשה כי עשור לא שווקו ולא תוכננו קרקעות לחרדים.
הוא הוסיף כי "אנחנו לא מונעים מאף אוכלוסיה להגיע לחריש, גם לא מהאוכלוסיה החרדית ולכן מתאימים את התכנון אליה. לכן לא יהיו בחריש מגדלים, ויש דגש על תחבורה ציבורית שהציבור החרדי נוהג להשתמש בה. יהיו פחות חניונים תת קרקעיים, שכן הם מייקרים כל יחידת דיור ב-15 אלף דולר, וייבנו יותר גני ילדים, מקוואות ובתי כנסת. אנחנו רוצים קורת גג ולא ארמון. בנוסף אנחנו מוסיפים מקומות תעסוקה באמצעות שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע של הבניינים".
בסך הכל ייבנו כ-76 אלף מ"ר שטחי תעסוקה כאשר המכרז הקרוב יכלול 12500 מ"ר מתוכם. אטיאס הסביר כי במשרד השיכון החליטו לשווק את הקרקע ל-5000 יחידות הדיור הראשונות בבת אחת על מנת שלא יווצר מצב של עליית מחירים כפי שנהוג במכרזים המשווקים במנות קטנות בשלבים.
"צריך להבין שמדובר בעיר חדשה", אמר שר השיכון, "הפעם האחרונה שהקימו עיר בישראל היתה ב- 1994 כשהוקמה מודיעין, וגם אז השיווקים היו במספרים נמוכים יותר אנחנו רוצים שיבינו שהולכת להיות כאן עיר" ואני בטוח כי התכנון המודרני, המחירים ההגיוניים והקרבה לכביש 6 יביאו אלפי זוגות צעירים לעיר שתצמח ותשגשג".
בשנת 1992 שיווק משרד השיכון 300 יחידות דיור מתוך 3000 יחידות דיור מאושרות בחריש, שהיה אז מקום יחסית שומם. כיום מתגוררים ביחידות דיור אלה משפחות חילוניות, משפחות מהמגזר הדתי לאומי, ומשפחות שעלו מברית המועצות לשעבר בתחילת שנות ה-90.
שלושה מכרזים נוספים שפורסמו בהמשך נכשלו. בשנת 2007 החלו במשרד השיכון לתכנן מחדש את הקרקע. "לא מדובר בעוד רק בבנייית אלפי יחידות דיור, אלא בעיר עם אפס תשתיות, ואפס מוסדות ציבור. ב-2012 אנחנו מתחילים את הישוב מהתחלה", אמר אטיאס והסביר כי המכרזים שיפורסמו השבוע, לא יכללו מחיר מינימום וזאת בשל ערך הקרקע השלילי שנקבע
גם ראש המועצה המקומית חריש, ניסים דהאן, הביע תמיכה בכך שהתכנון בחריש מותאם לאולכוסיה חרדית: "מישהו שאל את עצמו מדוע במודיעין אף חרדי לא הלך לגור? היא הרי במיקום מצוין, קרובה לירושלים, לבית שמש ולמודיעין, אבל היא לא נתנה פתרונות לציבור חרדי כציבור שלם. גם אלעד לא תוכננה לחרדים, וגם ביתר לא, ואת בעיות התכנון שסובל מהם הציבור החרדי שקנה שם דירות רואים עד היום. צריך פיתרון ראוי לאוכלוסיה הזאת שלא נגמר בשני מטבחים".
מי שהביעו התנגדות לתכנון המחודש של משרד השיכון ולעצם הפיכתה של חריש מישוב כפרי ופסטורלי לעיר, הם חלק מ-300 המשפחות המתגוררות בישוב. שאף הגישו עתירות כנגד כוונת משרד השיכון לשווק קרקע בתכנון מותאם לחרדים.
אטיאס טען במסיבת העיתונאים כי המשפחות הקיימות לא צפויות להיפגע מכניסה של אוכלוסייה חרדית לעיר, וזאת בשל הפרדה הקיימת בין שטחי האוכלוסיה הקיימת לחדשה. "ויתרנו על 150 יחידות דיור בשיווקים כדי להקים במקומן כביש גישה גדול שיאפשר לאוכלוסיה החרדית להגיע למתחם שלה ולאוכלוסיה החילונית לשלה. לא תהייה סגירת כבישים בשבת היכן שגרות המשפחות הקיימות".
אלא שהמשפחות תושבות חריש, זועמות על ההחלטה וטוענות כי אורח חייהן ייפגע: "אנחנו לא מאמינים לשר השיכון של החרדים", אמר חמי בר אור, נציג התושבים. "מחר עיריית חריש יכולה להחליט שהיא מציבה תמרורים האוסרים על תנועה בשבת בכל חלקי העיר. בשיאה של מצוקת הדיור של כל אזרחי ישראל, שר השיכון החליט לתת פיתרון דיור לאוכלוסיה החרדית".
לדברי מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל בנצי ליברמן "המכרזים הללו מיועדים לכל עם ישראל, הם לא מוכוונים לשום אוכלוסיה. אני מזמין יזמים לקחת טפסי מכרז. כל גווני קשת האוכלוסיה יכולה להנות ממכרזי מינהל מקרקעי ישראל".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם