 |
 |
|
|
|
|
| כדי לרכוש דירה בישראל ללא משכנתא, צריך: 11 שנות עבודה רצופות השווים ל-135 משכורות ממוצעות ללא הוצאות נוספות |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דודי מייזליק, מנהל שיווק בנק אדנים
31/10/2004 19:18 |
|
|
|
|
|
|
|
כדי לרכוש דירה בישראל ללא משכנתה, צריך: 11 שנות עבודה רצופות = 135 משכורות ממוצעות וזאת ללא הוצאות אחרות. בבנק אדנים למשכנתאות ערכו בדיקה על מנת לבחון כמה משכורות ושנות עבודה נחוצות , בכדי לרכוש דירת 3 חדרים בגוש דן, במחיר ממוצע של כ – 150 אלף דולר, ללא משכנתה:
מהבדיקה עולה כי לצורך רכישת דירת 3 חדרים בגוש דן במחיר ממוצע של כ- 150,000 דולר נחוצות: 135 משכורות חודשיות ממוצעות בגובה של כ- 7,000 שקל ברוטו, שהן: 11 שנות עבודה רצופות, וזאת ללא כל חישוב הוצאות מחייה אחרות, הכוללות בין היתר אחזקת הבית (חשמל, מים, ארנונה, וועד בית ועוד), חינוך וצורכי הילדים, רכישת מזון ועוד.
המנטליות הישראלית, בניגוד למקומות אחרים בעולם, מכתיבה רכישת דירה כחלק מנורמה חברתית, וישראל כידוע מקדימה מדינות מפותחות כמו ארצות הברית, דנמרק וגרמניה באחוז הדירות בבעלות פרטית של התושבים. זאת על אף העובדה כי מחירי הנדל"ן בישראל הם מבין המחירים הגבוהים בעולם. למרות הכל, ישראל מחזיקה בשיא של כמעט 80% מהתושבים שיש להם דירה בבעלותם.
למרבית אזרחי המדינה, יש לפחות יחידת דיור אחת בבעלותם. ניתן להסביר זאת במגוון מניעים: ביטחון אישי ורצון לוודאות בסיסית של מגורים. שילוב של רכישת נכס כאלמנט השקעה ועוד.
בנוסף לכך, המציאות כמובן אינה מאפשרת למשפחה ישראלית ממוצעת הכוללת בתוכה 2 ילדים (עד גיל 18), לחיות ממשכורת ממוצעת אחת, ולחסוך את המשכורת השנייה במשך 11 שנה לצורך רכישת דירה, הן לאור עלויות מחייה גבוהות הכוללות בין היתר: שכ"ד או משכנתה על הדירה הראשונה, הוצאות הקשורות בחינוך הילדים וצורכיהם, והן לאור המיתון המתמשך, מה שמסביר כי לכמיליון בתי אב בישראל משכנתה.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
