סיכול ממוקד לדירות יוקרה
הצעד שנקט הפיקוח על הבנקים מהווה סיכול ממוקד לדירות יוקרה, הממומנים בשיעורי מינוף גבוהים. מעתה יהיה יקר יותר לקבל הלוואות, ולא בטוח שהלקוחות יספגו זאת בגלל התחרות על הבנקים
הצעד שננקט אתמול על ידי הפיקוח על הבנקים מהווה סיכול ממוקד לדירות יוקרה, הממומנים בשיעורי מינוף גבוהים. מעתה יהיה יקר יותר לקבל הלוואות, גם אם לא בטוח שהלקוחות יספגו את מלוא ההתייקרות, בשל התחרות החריפה בין הבנקים.
אבל ירידת המחירים עשויה להגיע
עוד לפני שיורגשו בכלל ההנחיות החדשות של חזקיהו. עצם הצפייה לירידות מחירים בעקבות ההנחיות החדשות עשוי לעצור את הביקושים, ולהביא בפועל לירידת המחירים.
במקומות מסויימים, ובסוג דירות מסויים, כבר חשים בשוק בירידה מסויימת בביקושים, ובעקבותיה עצירה בעליית המחירים - ובמקרים מסוימים אפילו ירידה מסוימת. בעיית המחירים הגבוהים ממשיכה להתקיים במיוחד בדירות בנות 3 חדרים, שהביקושים עבורם עדיין גבוהים ביותר.
בבנק ישראל החליטו הפעם להרוג את הזבוב לא בפגז תותח. אם זה לא יעזור, בצנרת של הבנק המרכזי ממתינים צעדים נוספים. בכל מקרה, דבר אחד ברור - בבנק ישראל הפסיקו לחכות להחלטות משרד האוצר ומשרד השיכון.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם