מוסדיים שישקיעו בדיור להשכרה לטווח ארוך יזכו לפטור ממס
הממשלה תאשר בשבוע הבא את החקיקה במסגרת פרק הדיור בדוח טרכטנברג, וזו תחול על פרויקטים של 100 יח"ד ומעלה לשכירות של 20 שנה; המוסדיים מצדם כבר הביעו עניין
מדובר בחקיקה ראשית שתהיה נפרדת מפקודת מס הכנסה ותחול על פרויקטים של 100 יח"ד ומעלה לשכירות למשך 20 שנה. את מכרזי הדיור יפרסם מינהל מקרקעי ישראל, ובמסגרתם תשווק הקרקע במחירים נמוכים ממחירי השוק במידה ניכרת. על-פי ההערכות, המכרזים הראשונים ייצאו לדרך במהלך אפריל.
הגופים המוסדיים הישראלים, ובהם קופות הגמל, הביטוח והפנסיה, מעוניינים להשקיע בפרויקטים כאלה, ובלבד שהתשואה עליהם תהיה 7%-6.5% נטו. לפני כחודשיים נפגש שר השיכון אריאל אטיאס עם מנהלים מבתי השקעות
פרטיים במשרדי הנהלת אקסלנס וגילה כי גם הם נכונים להשקיע בפרויקטים הללו בתנאי שיקבלו הקלות במיסוי.
מנהל אקסלנס דוד ברוך אף מסר לעסקים כי הוא רואה בחיוב את היוזמה החדשה של שר האוצר ושל רשות המסים ובכוונתו לבחון את ההשתתפות בה.
ברשות המסים הדגישו בסוף השבוע כי הפטור ממס הוא רק אחד מהיוזמות לעידוד הדיור להשכרה וכי באוצר בוחנים בימים אלה דרכים נוספות.
הנושא המרכזי בפרק הדיור, שתדון בו הממשלה, יהיה הקריטריונים החדשים במכרזי המחיר למשתכן שקבע שר השיכון. כמו כן תתבקש הממשלה לאשר תוספת של 180 מיליון שקל לתקציב הסיוע בשכר דירה. נושא נוסף נוגע לזכאי הדיור הציבורי, ובמסגרתו שכר הדירה בתקופת ההמתנה לדירה יוגדל מ-2,200 שקל לחודש ל-3,000 שקל לחודש, וכן ייבחן מחדש הסיוע למגזר הערבי במסגרת פרויקטי פי נוי-בינוי.
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם