תושבי הדרום שיתעדו את ביתם, יקבלו פיצוי גבוה יותר
לדברי מ"מ יו"ר לשכת שמאי המקרקעין האלמנטים הייחודיים בבית לא מובאים בחשבון לא תעוד: "רוב פוליסות הביטוח מכסות את העלות של בניית הבית מחדש, אך מתייחסות לבית סטנדרטי שנבנה בעלות של 4,500-4,000 שקל למ"ר
בית באשקלון שניזוק מנפילת גראד. סיכוי לפיצוי גבוה ביותר בזכות התעוד צילום: אדי ישראל
"פעמים רבות מדווח על קסאם שנפל בשטח פתוח ולא גרם לנזקי גוף, אך היו מקרים שבשטח פתוח מתו כבשים או תרנגולות שיש להן שווי כספי,? מסביר מסילתי, "במקרים של פגיעת טיל בבניין מגורים, רוב פוליסות הביטוח מכסות את העלות של בניית הבית מחדש, אך חברות הביטוח לא נכנסות לפרטים ומתייחסות לבית סטנדרטי שנבנה בעלות של 4,500-4,000 שקל למ"ר.
איש לא מביא בחשבון אלמנטים יחודיים כמו שיש יקר או מטבח של מותג יוקרתי, שעשויים להגדיל את עלות הבנייה לסכומים גבוהים בהרבה. ללא תיעוד בעל נכס עלול למצוא את עצמו בחסר בהשוואה להשקעה שלו.
לדבריו , "בעל נכס שנפגע מטיל יכול לקבל את הפיצויים המקובלים עקב הנזק שנגרם, ואת מה שלא קיבל הוא יכול לתבוע מהמדינה. יש סיכוי גבוה יותר לקבל פיצוי בגין חפצים או ריהוט יקרים אם דואגים מראש לתעד אותם גם בתמונות סטילס וגם בצילום וידיאו.?
מסילתי מוסיף כי בפברואר החלה התאוששות בשוק הנדל?ן בדרום וכי נרשמה פעילות גם ביישובים חקלאיים על רקע אישור החלטה 979 של מינהל מקרקעי ישראל המאפשרת לבעלי נחלות במושבים למכור בית אחד מתוך 3 בשטח הנחלה: "ההחלטה הגבירה את ההתעניינות בנחלות ביישובים כמו ניר בנים, באר טוביה וערוגות, אך אז באו הטילים ושוק הנדל?ן בדרום נכנס שוב לקיפאון.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם