בנק ישראל שוקל צעדים למניעת תנודות במחירי הדיור
בפרוטוקול הדיונים המתנהלים לקראת החלטת הריבית, צוין כי יש צורך לפעול לייצוב מחירי הדירות כדי למנוע בועת נדל"ן
נגיד בנק ישראל סטנלי פישר. ימשיך בצעדים למניעת בועת נדל"ן? פלאש 90
בדיוני הבנק צויין כי "למרות עליית המחירים המחודשת, קצב עלייתם התמתן ל-4.5% בלבד במהלך 12 החודשים האחרונים, זאת לאחר עליה חדה של כ-35% בשנים 2009-2010".
בדיוני הריבית הודגש כי "ההאטה בעליית מחירי הדירות באה על רקע המשך הגידול במספר התחלות הבניה, השפעת פיגור העלאות הריבית בעבר, צעדי
בנק ישראל בתחום המשכנתאות וצעדי האוצר במיסוי נדלן".
עוד טענו בדיונים כי צעדים אלה ביחד עם מאמצי שיווק הקרקעות מצד משרד השיכון והבינוי ומינהל מקרקעי ישראל צפויים להוסיף ולהשפיע בהמשך. עם זאת, בדיון עלתה "אפשרות לשקול בעתיד נקיטת צעדים מקרו-יציבותיים (צעדים כנגד התנודות במחירי הדירות – י"ג) נוספים ככל שיידרשו".
בפרוטוקול צויין כי בשנה האחרונה החלה בניית 43.6 אלף דירות - מספר גדול בהרבה מהשנים שקדמו. "הגידול החד בהתחלות הבניה מסוף 2009 הביא לעליה במספר הדירות למכירה ובחודשים האחרונים הוא הגיע לרמה שהיתה בשנים 2003-2007", נמסר. במקביל הוזכרו בדיון נתוני הלמ"ס שפורסמו ועל פיהם סעיף הדיור במדד (שכר הדירה) נותר בפברואר ללא שינוי ועלה ב-4.6% בשנה, זאת גם כן כתוצאה מהאצת הבנייה למגורים.
פרויקט בנייה בראשון לציון
צילום: טל טננבוים
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם