אחרי שנים של סכסוך: קרקע בחולון תוצע למכירה
מדובר על קרקע בת 38 דונם הסמוכה למכון המטאורולוגי בראשל"צ ושייכת מוניציפאלית לחולון. אחת מבעלות הקרקע הגישה לפני שנתיים תביעה לבית המשפט בראשון לציון בבקשה כי יורה על מתן צו לפירוק שיתוף הבעלות על הקרקע
עוה"ד ישראל עזיאל. "העתודה בעלת פוטנציאל גדול" צילום: יחצ
בקרקע מחזיקים 26 בעלים פרטיים, ביניהם החברות קרדן נדל"ן, יורוקום נדל"ן, וקבוצת אביב, המחזיקות כל אחת באחוז קטן מהקרקע, אותו רכשו לפני כארבע שנים. מרבית השטח מוחזק בידי מספר משפחות ביניהן קיים סכסוך ממושך בן עשרות שנים.
אחת מבעלות הקרקע הגישה לפני שנתיים תביעה לבית המשפט בראשון לציון בבקשה כי יורה על מתן צו לפירוק שיתוף הבעלות על הקרקע. את התובעת אילנה רוסו, ייצגו עוה"ד ישראל עזיאל וליה אנדל ממשרד ליפא מאיר ושות'. לאחר שמרבית הבעלים הגיעו להסכמה לגבי הצורך בפירוק
השיתוף, מכירת הקרקע וחלוקת התמורה בין הבעלים, אישרה סורוקר את פירוק השיתוף וכונס נכסים צפוי להתמנות בימים הקרובים למכירת הקרקע.
לדברי גורמים בשוק הנדל"ן, מחיר הקרקע ביעודה הנוכחי עומד על 10 מיליון שקל, כאשר עליה צפוי הרוכש לקדם תוכנית בנין עיר חדשה. "מדובר בעתודת קרקע גדולה בחולון, בעלת פוטנציאל גדול להתפתחות", מסר עו"ד ישראל עזיאל למעריב עסקים. "העובדה שאין ייעוד לקרקע והקרבה לאיזור התעשיה, הופכים את העסקה למשמעותית אף יותר. פירוק השיתוף יאפשר לבעלים לממש את זכויותיהם בקרקע וזאת לאחר שנים רבות ביותר שבהן נמנע מהם הדבר. בעקבות התביעה לפירוק השיתוף שהגשנו לפני כשנתיים ואשר התקבלה, יתאפשר הדבר. ההחלטה רק מדגישה את חשיבותו של הליך פירוק השיתוף בסיוע לבעלי קרקע לממש את זכויותיהם במקרקעין המשותפים למספר בעלים".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם