מסתמן: פרק הדיור בהמלצות ועדת טרכטנברג יאושר היום בישיבת הממשלה
בין המלצות הדוח: הכפלת תשלומי הארנונה ל"דירות רפאים" - הנטושות מרבית השנה, וביטול הפטור מארנונה לנכסים שלא ראויים לשימוש
מנואל טרכטנברג. ההמלצות יניבו לקופת המדינה עד מאות מיליוני שקלים פלאש 90
אחד מהסעיפים מעוררי המחלוקת בפרק הדיור הוא זה הכפלת הארנונה המשולמת על "דירות רפאים שצריכת החשמל בהן נמוכה מ-10% מהממוצע השנתי. דירות אלה, השייכות ברובן הגדול לתושבי חוץ שרוכשים אותן מטעמים סנטימנטליים או לצורך ביקורים, צפויות לשלם ארנונה כפולה וליצור לרשויות המקומיות הכנסה נאה.
את רשימת דירות הרפאים מובילה תל-אביב עם 4,756 דירות כאלה, שנייה חיפה עם 3,445 דירות , ובמקום השלישי ירושלים עם 3,429 דירות . בירושלים מרוכזות דירות הרפאים בשכונות יוקרה, שבהן אחוזים דו-ספרתיים של תושבי חוץ. על דירה באזור א? בבירה, ששטחה 110 מ?ר, תעמוד הארנונה השנתית על 8,940 שקל .
גזירה אחרת היא ביטול הפטור מארנונה לנכסים שאינם ראויים לשימוש בעקבות פגיעה או הרס. עד כה לא היה הפטור תחום בזמן, אך כדי לתמרץ את בעלי הנכסים הללו לשפץ אותם הם יזכו בפטור לתקופה של עד 6 חודשים בלבד, שלאחריה ישלמו כפל ארנונה עד הטיפול בנכס. באשר לבעלי קרקעות למגורים שלא מנצלים את המשאב שמינהל מקרקעי ישראל הקצה להם, יונחה שר האוצר לגבש חוק שיקבע היטל מיוחד שיחול עליהם.
יזמים שלא ישלימו קבלת היתר בנייה בתוך שנה ממועד חקיקת החוק ולא ימכרו או ישכירו דירות בנכס שנתיים לאחר קבלת ההיתר ישלמו עד 10% ממחיר הדירה כהיטל מיוחד. ככל שהעיכוב יגדל יטפס גובה ההיטל עד לשיעור זה. גם מגופי המדינה נדרשת התייעלות ועמידה ביעדים, אך עליהם לא יוטלו סנקציות. כמו כן ייקבעו יעדי שיווק קרקעות למינהל מקרקעי ישראל לשנים 2016-2012 בהיקף של 187 אלף יחידות דיור- 83,100 מהן באזור המרכז ובתל-אביב ו-29,500 באזור ירושלים - ושיעור הנפל )אי-הביצוע( לא יעלה על 10% מהיעד .
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם