דרוש פיקוח צמוד על העבודות באתרי בנייה
במהלך עבודות בנייה או שיפוצים חייב להיות במקום מנהל עבודה שיפקח על הנעשה באתר - וידאג למנוע ככל האפשר התרחשותן של תאונות עבודה שבהן נפצעים פועלים, או עוברי אורח. עו"ד אברהם אלטלף מזכיר כי לא מדובר בבחירה - אלא בחובה ממש
להתרחשותן של תאונות כאלה יכולות להיות השלכות רבות משמעות, הן בהיבט של המשפט הפלילי והן בהיבט של המשפט האזרחי.
במקרה שבו מתרחשת תאונה במקום שבו מבוצעות עבודות, ואדם נפצע או נהרג, עלולים האחראים לביצוע העבודות להיות מואשמים באחריות לגרימת חבלה או לגרימת מוות ברשלנות, עבירות עליהן ניתן להטיל עונשי מאסר.
בהיבט של המשפט האזרחי, עלול הניזוק, או יורשיו להגיש תביעת נזיקין לתשלום פיצויים, בסכומים של מאות אלפי שקלים נגד האחראים לביצוע העבודות.
בניסיון למנוע את התרחשותן של תאונות כאלה, נחקקו כמה הוראות חוק המסדירות את אופן ניהול העבודות באתר בנייה.
אחד מההסדרים הבסיסיים קובע, כי בכל מקום שבו מבוצעות עבודות בנייה, חלה חובה למנות מנהל עבודה שתפקידו לפקח באופן ישיר וצמוד על ביצוען של העבודות.
באופן עקרוני יש שני סוגים של חוזי התקשרות עם קבלנים. הסוג האחד הוא התקשרות עם קבלן ראשי, שמתחייב לבנות את הבית, מהמסד ועד לטפחות, ולמסור למזמין את הבית כשהוא מוכן למגורים.
בדרך כלל נחתמים לפחות שני הסכמים: הסכם לבניית שלד, והסכם לביצוע עבודות הגמר. יש מקרים שבהם לאחר בניית
בסוג כזה של התקשרות, מזמין העבודות מעורב יותר בעבודות הבנייה ואף מלווה אותן בכל אחד מהשלבים באופן אישי.
הוראות החוק מחייבות תקנות בטיחות בעבודות בנייה. התקנות מגדירות את המושגים הרלוונטיים ולאחר מכן קובעות את ההסדרים החוקיים.
מבצע בנייה: קבלן ראשי או מזמין, המבצע את העבודה כולה או חלקה באמצעות עובדיו או באמצעות קבלנים העובדים עבורו.
מזמין: בעל הנכס או מי שבעל הנכס ייפה את כוחו להתקשר עם קבלנים לביצוע עבודות בנייה, או בנייה הנדסית, כולה או חלקה.
קבלן ראשי: מי שהתקשר בהסכם חוזי עם מזמין לבצע עבודת בנייה או בנייה הנדסית.
קבלן משנה: מי שהתקשר בהסכם חוזי עם קבלן ראשי לבצע עבודות בנייה או בנייה הנדסית.
מנהל עבודה: מי שהוסמך על ידי משרד העבודה והרווחה לשמש כמנהל עבודה. מנהל העבודה חייב למלא אחר הוראות תקנות הבטיחות, ולנקוט צעדים מתאימים כדי להבטיח שכל עובד ימלא אחר התקנות הנוגעות לעבודתו.
מנהל עבודה אחראי לכך שכל עבודת הבנייה תתבצע בהנהלתו הישירה והמתמדת של מנהל עבודה שהוא מינה.
התקנה קובעת כי כאשר "לא מינה מבצע הבנייה מנהל עבודה, או הפסיק מנהל העבודה לשמש בתפקידו ולא מונה מנהל עבודה אחר, רואים את כל החובות המוטלות על מנהל העבודה כמוטלות על מבצע הבנייה".
כלומר, קיימת חובה למנות מנהל עבודה, וכאשר לא מונה מנהל עבודה מוטלות כל החובות באופן אוטומטי וישיר, על מבצע הבנייה עצמו.
הכותב הוא עורך דין
נא להמתין לטעינת התגובות
